第210章 哼！港商

  出手的人少，竞争就少。

  没什么竞争的话，自然也不会有一层又一层的高价出现。

  五千万的价格，算是孙立仁给出的一个合理价位。

  “你的估价倒也算是合理！其实这土地的价格最大的因素并不是它的地理位置，而是人们对于未来的展望。

  如果你看好这个国家的话，认为这个国家在未来相当长一段时间内会非常平稳的发展经济。那么这些土地就会变得越来越金贵，甚至在二三十年后，逐渐追上现在东京的价格。

  毕竟作为人口大国，作为首都，想要培养出一个两三千万人的超级都市也并非不可能。

  而当这个城市人口达到两千多万以上时，他的每一寸土地都是极为昂贵的。而像这样的核心商务区，更是寸土寸金。”林平毫无保留的为局长大人解说着这三块土地的潜在价值。

  “听你这么说，看来你是已经有合适的心理价位了？”孙立仁很想问一问，林平的心理价位是多少。不过这属于商业机密，在没有拍卖到那个价码的时候，估计林平也不会对外透露！哪怕离拍卖仅仅不到十几分钟的时间！

  “只能说，我相信这个国家的未来，对于这个国家的未来我从来没有怀疑过！”虽然最终还是没有透露价格，但是这句话让孙立仁眼前一亮。

  虽然没有说出具体的数字，可是局长大人也让能够判定林平志在必得，即便付出高昂的代价也在所不惜。

  在东京敢花五个亿美金去买一块土地，而现在的他手中至少还有二十亿人民币的现金，即便不用再去兑换外汇，仅凭这二十亿人民币足以拿下今天的这五块土地。

  如果那些港商也能认定国家的未来的话，恐怕林平会遇到强劲的对手。毕竟这些港商的背景也都实力不凡，即便这些港商现金没有林平充沛，可是这些港商有足够的信誉从银行中快速拿到贷款。

  就算最后输掉竞拍价，可是那个时候这几块土地已然被拍到高价。

  “你知道吗？今天的拍卖师还是从港城花了两万块钱请来的！这个人在港城可是主持了很多场土地拍卖会。市政府花这两万块钱的时候，可是肉疼了很久。毕竟对方想要的是外汇，也就是四千美金！而为了拿到这四千美金，市长跟我磨了半个多小时电话。

  要不是你即使兑换了整整五个亿美金的外汇，咱们国家当真是每一分钱都恨不得掰开来花。各个部门都需要外汇，哪怕是请一个拍卖师都需要走流程走申请。

  好多工厂，为了迎接即将到来的转型，他们在国际市场正在寻找二手的生产线。这些生产线即便是别人不要的东西，那也是要用外汇去购买的。穷啊！”孙立仁说到最后只用了两个字结尾。

  虽然国家有大把的人民币，就现在上海的所有工厂每个月都能生产价值三百多亿人民币的产品。

  可是国外市场只认美金，再多的人民币对他们来说一文不值。

  而想要把产品变成美金，这是一个很残酷的现实。

  毕竟很多产品并不能成功的打入国际市场，落后的生产线，落后的产品，根本没有丝毫的竞争力。

  当别人拿着手掌大小的随身听时，谁愿意买一个需要两只手抱着的录音机呢？

  现在能够在国际市场挣到外汇的产品，也就是一些农副产品跟纯棉的纺织品。

  在这个年代，纯棉两个字并不值钱！

  因为绝大多数的衣服都是纯棉所制。

  随着改革开放之后，化纤的衣服越来越多，人们甚至抛弃了纯棉选择以穿着化纤面料为荣。

  毕竟这些东西是洋玩意儿，这也彻彻底底的解释了崇洋媚外四个字是什么意思。

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  大家觉得洋气，于是所有人疯狂购买。

  而到了网络大爆炸的年代，在网上想要买一件纯棉的衣服，需要付出高昂的代价！

  毕竟百分百的纯棉几乎等同于奢侈品。

  而添加了化纤的各种面料，由于产量大价格十分的低廉，充斥在各种廉价的衣服之中。

  即便在这一天，人们终于明白为什么八十年代的时候首先能够打入国际市场的东西是纯棉的纺织品。

  也明白所有的面料之中，只有纯棉的纺织品是最舒适的。

  可是对于大多数人来说早已经买不起。

  毕竟一件纯棉的T恤，可以购买好几件添加了化纤面料的T恤衫。

  可是在八十年代，虽然能够出口国际，可是并不掌握定价权。

  虽然出口的量很大，可真正的纯利润并没有多少！

  在当时这是唯一可以大量出口的产品，于是国内疯狂的增加产能。

  而增加产能的后果，就是当出口市场突然关上大门的时候，国内的企业因为找不到下家，而大量的选择倒闭。

  纺织女工下岗潮，一夜之间被迫选择离开工作岗位。

  这些都是后话，当这一天来临时已然是九十年代初。

  “拍卖而已随便找个人上去喊两嗓子就行！何必要花这样的冤枉钱呢？就算是有大量的港商参加，我们也没必要打肿脸充胖子非要搞得那么专业。我们真正需要专业的是，为土地相关的拍卖建立合理的制度，以及后续的程序。而不是把钱花在这些表面功夫！”林平当然明白有些领导希望让这些港商觉得，国内做每一步都是认认真真希望足够专业，甚至连一个拍卖